Que diriez-vous de l'appartement Houshayu Baolong ? Analyse complète de l'expérience de vie et de la popularité du marché
Récemment, l'appartement Baolong dans le quartier Houshayu de Pékin est devenu l'un des sujets brûlants sur les marchés de la location et de l'achat de maisons. Combiné avec le contenu brûlant sur Internet au cours des 10 derniers jours, cet article commencera à partir deEmplacement, installations annexes, prix de location, évaluation des résidentset d'autres dimensions multiples pour analyser la situation réelle de l'appartement Houshayu Baolong et fournir une référence de données structurées.
1. Situation géographique et commodité de transport
Le Houshayu Baolong Apartment est situé dans la ville de Houshayu, district de Shunyi, à côté de la station Houshayu de la ligne 15 du métro, avec un transport pratique. Il existe de nombreuses lignes de bus dans les environs, ce qui les rend idéales pour les navetteurs. Voici une comparaison des données clés :
| Projet | Détails |
|---|---|
| Distance du métro | Marchez environ 10 à 15 minutes jusqu'à la station Houshayu de la ligne 15 du métro. |
| Lignes de bus | Route 850, Shun Route 62, etc., couvrant la ville de Shunyi et la direction de Wangjing |
| Confort de conduite autonome | À proximité de Jingmi Road et de l'Airport North Expressway, il faut 30 minutes pour rejoindre l'aéroport de la capitale. |
2. Installations de soutien et environnement environnant
Les ressources commerciales, éducatives et médicales autour de l'appartement Baolong sont relativement complètes. Voici les principales installations de soutien qui préoccupent les résidents :
| Catégorie | Aménagements spécifiques |
|---|---|
| Affaires | COFCO Xiangyun Town, Houshayu Walmart, Sam's Club (10 minutes en voiture) |
| éducation | École primaire centrale Houshayu, branche Shunyi de l'école intermédiaire n°4 de Pékin (dans un rayon de 3 kilomètres) |
| médical | Hôpital de l'aéroport, hôpital du district de Shunyi (15 minutes en voiture) |
| Loisirs | Parc du lac romain, place Rongxiang |
3. Analyse du marché des loyers et des prix de l’immobilier
Selon les données récentes de la plateforme de location, le niveau de location des appartements Baolong est supérieur à la moyenne dans le district de Shunyi, mais inférieur à celui des zones centrales telles que Wangjing. Voici un guide des prix :
| Type de chambre | Loyer mensuel (yuans) | Prix moyen (yuan/㎡) |
|---|---|---|
| Une chambre (50㎡) | 4500-5500 | 90-110 |
| Deux chambres (80㎡) | 6500-7500 | 80-95 |
| Trois chambres (100㎡) | 8500-9500 | 85-90 |
4. Synthèse des évaluations réelles des résidents
Après avoir passé au peigne fin les avis récents sur les plateformes sociales et les forums de location, nous avons trouvé des commentaires mitigés de la part des résidents. Les principaux avantages et inconvénients sont les suivants :
| Avantages | Inconvénients |
|---|---|
| • L'environnement communautaire est calme et dispose d'un bon verdissement | • L'effet d'isolation acoustique de certains bâtiments est moyen |
| • La gestion immobilière réagit rapidement | • Longs temps d'attente pour les ascenseurs pendant les périodes de pointe |
| • Grande commodité de la vie environnante | • Vous devez marcher jusqu'au métro, ce qui n'est pas pratique en hiver |
5. Résumé et suggestions
L'appartement Houshayu Baolong convient aux employés de bureau ou aux familles qui apprécient le rapport qualité-prix et recherchent un environnement de vie calme. Ses avantages sont des installations matures et des déplacements pratiques, mais des détails tels que l'isolation phonique et la distance de marche doivent être pris en compte. Il est recommandé de visiter la propriété sur place, en se concentrant sur l'emplacement du bâtiment et l'orientation de l'unité.
Remarque : les données ci-dessus sont basées sur les informations publiques de l'ensemble du réseau en octobre 2023 et le prix réel est soumis aux changements du marché.
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